Gotha, Produktionshalle mit Büro- und Sozialtrakt im Gewerbepark "Südstraße 15" in Gotha

Baujahr:

2008

Objektzustand:

neuwertig

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiebedarf Strom:

25.1 kWh/(m²*a)

Energiebedarf Wärme:

113.3 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch

für Warmwasser nicht enthalten

Befeuerungsart:

Gas

Hallen-/Geschosshöhe:

7.9

Anzahl Parkplätze:

13

Ausstattung:

DV-Verkabelung, Kranbahn,
Das Gebäude 14a befindet sich in der Hauptachse des Gewerbegebietes und liegt eingebettet zwischen Werkstätten und gewerblich genutzten Hallen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige und helle Halle mit einem angrenzendem Büro- und Sozialtrakt.
Die zweischiffige Produktionshalle wurde Ende 2008 auf dem neuesten Industriestandard komplett neu errichtet.
Über zwei große Tore sind die ca. 1.294 m² Hallenfläche mit Industrieboden aus Stahlbeton und einer lichten Höhe von 7,90 m an der Traufe befahrbar und für verschiedenste Nutzungen geeignet. Ein Hallenschiff ist mit einer 5 Tonnen Kranbahn ausgerüstet. Zusätzlich besteht die Vorrüstung für die Installation von Tragkonsolen für Kranbahnen bis zu 10 Tonnen je Hallenschiff.
Der zweigeschossige Verwaltungs- und Sozialanbau mit einer Fläche von ca. 376 m² ist der Produktionshalle angegliedert. Moderne Wasch- und Umkleideräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes ist mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Zudem verfügt das Mietobjekt über zugeordnete Freiflächen mit einer Mietfläche von 745 m².
Traglast Kranbahn: 5 t
Anschlusswert: 100 kVA
Bodenbelastung: 1670 kg/m²

Flächendaten:

Gesamtfläche: 1.670 m²
Lager-/Produktionsfläche: 1.294 m²
Verwaltungs- und Sozialanbau: 376 m²

Lage:

Das Industrie- und Gewerbegebiet Südstraße 15 befindet sich am süd-westlichen Stadtrand von Gotha in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Dieser und der ÖPNV sind fußläufig in etwa 2 Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Erfurt beträgt ca. 20 km. Der A4-Autobahnanschluss Gotha ist in wenigen Minuten zu erreichen. Gotha liegt außerdem im Schnitt-punkt der B7 und B247. In ca. 2 km Entfernung befindet sich der Sonderlandeplatz Gotha-Ost; der Flughafen Erfurt ist ca. 20 km entfernt.

Datei:

b38278_Exposé_Halle_14a.pdf (PDF-Datei)