Unterwellenborn, Attraktive Bürofläche im 1.OG im Bürohaus Am Wasserlauf 3 am Standort Unterwellenborn zu vermieten
zuletzt geändert am: 15.12.2025
Mietangebot Gewerbe | Büro/Praxis
PLZ: 07333
Ort: Unterwellenborn
Straße: Am Wasserlauf 3
Kreis: Saalfeld-Rudolstadt
Ort: Unterwellenborn
Straße: Am Wasserlauf 3
Kreis: Saalfeld-Rudolstadt
verfügbare Fläche: 109 m²
Miete: auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomieten zzgl. Nebenkosten
Courtage: nein
Verfügbarkeit: 01.01.2026
Miete: auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomieten zzgl. Nebenkosten
Courtage: nein
Verfügbarkeit: 01.01.2026
Objektdaten
Baujahr:
1960
Objektzustand:
gepflegt
Etagen:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
120.7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Strom:
9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Wärme:
95.1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch
für Warmwasser nicht enthalten
Befeuerungsart:
Gas
Anzahl Parkplätze:
2
Ausstattung:
Parkplätze vor dem Objekt können angemietet werden.
Die Räume verfügen über Sonnenschutz Rollos.
Bodenbelag in der Mieteinheit: Büros Teppich, Flur Linoleum, Sanitär Fliesen
Die Räume verfügen über Sonnenschutz Rollos.
Bodenbelag in der Mieteinheit: Büros Teppich, Flur Linoleum, Sanitär Fliesen
Flächendaten:
109,2 m²
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Büro- und Gewerbeeinheit mit 3 Büros zzgl. Flur, Damen-WC und Herren-WC getrennt
Lage:
Das Objekt befindet sich im Industrie- und
Gewerbepark Maxhütte Unterwellenborn. Dies liegt in Ost-Thüringen und befindet sich südöstlich des
Städtedreiecks Saalfeld-Rudolstadt-Bad Blankenburg.
Entfernungen:
- Autobahn: 34 / 40 km (A 9 / A 4/A 71)
- Bundesstraße: anliegend / 13 / 21 km (B 281 / B 85 / B90)
- Güterumschlagplatz: Anschlussgleis vorhanden / 5,3 km (Bahnhof Saalfeld)
- Flughafen: 65 km (Flughafen Erfurt-Weimar)
Gewerbepark Maxhütte Unterwellenborn. Dies liegt in Ost-Thüringen und befindet sich südöstlich des
Städtedreiecks Saalfeld-Rudolstadt-Bad Blankenburg.
Entfernungen:
- Autobahn: 34 / 40 km (A 9 / A 4/A 71)
- Bundesstraße: anliegend / 13 / 21 km (B 281 / B 85 / B90)
- Güterumschlagplatz: Anschlussgleis vorhanden / 5,3 km (Bahnhof Saalfeld)
- Flughafen: 65 km (Flughafen Erfurt-Weimar)
Umfeld:
Das direkte Umfeld ist geprägt durch die am Standort ansässigen Unternehmen: Stahlwerk Thüringen, Rohse Fahrzeugtechnik, BZ Saalfeld, Stahlbau Hartung.
Datei:
970902_Grundriss.pdf (PDF-Datei)
Unterwellenborn, Am Wasserlauf 3
Ihr Ansprechpartner
Marco Holitschke
Abteilung:
Standortmanagement Industrie, Gewerbe und Konversion
Mainzerhofstraße 12
99084 Erfurt
(0361) 5603-192
(0361) 5603-335
Marco.Holitschke@LEG-Thueringen.de