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Königsee, Gewerbegebiet "An der Münze"

zuletzt geändert am: 09.04.2025

Kaufangebot | Gewerbe-/Industriegrundstücke

PLZ: 07426
Ort: Königsee
Straße: Werkstraße
Kreis: Saalfeld-Rudolstadt

Nutzfläche: 4.300 - 13.270 m²
Grundstücksfläche: 22.900 m²
Preis: Der Verkauf erfolgt im Bietverfahren.

Objektbeschreibung

Flächendaten:

Gesamtfläche: 124.000 m²

Flächenzuschnitt von 4.300 bis 13.270 m²

Lage:

Das Gewerbegebiet befindet sich am Randes des Stadtbereiches von Königsee, direkt an der B 88, zwischen Ilmenau im Westen und Rudolstadt/ Saalfeld im Osten.

Entfernungen:
- Autobahn: 16 / 40 / 65 km (A 71 / A 4 / A 9)
- Bundesstraße: 0,4 km (B 88)
- Güterumschlagplatz: 10 km (Bahnhof Bad Blankenburg)
- Flughafen/VL: 5,5 / 50 km (Sonderlandeplatz Pennewitz / Flughafen Erfurt-Weimar)

Beschreibung:

Das Gewerbegebiet "An der Münze" wurde ganzheitlich zu einem modernen Standort entwickelt. Attraktive Flächen und das sanierte Gewerbezentrum "Maschinenbauhalle" stehen interessierten Unternehmen zur Verfügung. Das Gelände ist komplett neu erschlossen. Ver- und Entsorgungsleitungen aller technischen Medien sind vorhanden.

Der Traditionsstandort der Werkzeugindustrie verfügt über ein hohes Humankapital verflochten mit einem hohen Maß an ing.-techn. Know-how.

Branchenschwerpunkt:
- Bohrfertigung
- Herstellung von Hartmetallwerkzeugen
- Medizintechnik
- klein- und mittelständische Industrie und Dienstleistungsunternehmen

Zustand:

Erschließung: erschlossen

Baurecht: genehmigter B-Plan
GRZ: 0,6 bis 0,8
GFZ: 1,6

Standortprägende Unternehmen:
- WIDIA GmbH (Kennametal)
- CONEXA GmbH Präzisionstechnik

Auf dem Standort befinden sich neben Bauflächen auch gewerbliche Mietobjekte (Büros, Lager- und Produktionshallen).

Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Flächenplan:

Gewerbegebiet "An der Münze" (PDF-Datei)