Kaufangebot LEG Thüringen

Industriegebiet "Goldene Aue" Nordhausen
99765 Nordhausen / Stadt Heringen/Helme (Kreis: Nordhausen)

Nutzfläche: 79.000 - 488.200 m²
Preis: Der Verkauf erfolgt im Bietverfahren.
Straße:
IG Goldene Aue West / IG Goldene Aue Ost
Grundstücksfläche:
830.000  m²

Flächendaten:
Gesamtgröße: 830.000 m²

Flächenzuschnitt von 79.000 m² bis 488.200 m²
Lage:
Das Industriegebiet liegt direkt an der Autobahnabfahrt Heringen/Nordhausen Ost. Die Flächen sind mit 3 Zufahrtsstraßen von anliegenden Landesstraßen erschlossen.

Entfernungen:
- Autobahn: anliegend (A 38)
- Bundesstraße: anliegend (L 3080)
- Güterumschlagplatz: 7 km (Bahnhof Nordhausen)
- Flughafen/ VL: 80 /140 / 40 km (Flughafen Erfurt-Weimar / Flughafen Leipzig-Halle / Frachtflughafen Schlotheim)
Beschreibung:
Branchenschwerpunkte im Umfeld:
Maschinenbau, Metallverarbeitung; Fahrzeugbau, Automobilzulieferindustrie; Kommunikationstechnik; Bauindustrie; Energie- und Antriebstechnik; Kunststoffverarbeitung; Papier- und Verpackungsindustrie; Prüf- und Messtechnik; Oberflächentechnik; Hydrogeologie; Medizintechnik

Besonderheiten:
Das Areal ist sehr eben, bietet einen guten Baugrund und ist strukturwirksamen Großinvestitionen des verarbeitenden Gewerbes sowie deren Zulieferer vorbehalten.
Zustand:
Das Industriegebiet wird bedarfsorientiert in Absprache mit Investoren entwickelt und kann kurzfristig individuellen Investitionsbedürfnissen angepasst werden. In den Festsetzungen ist Schichtbetrieb berücksichtigt. Besondere Anforderungen im Rahmen eines Ansiedlungsvorhabens können i.d.R. über Abweichungsverfahren vom B-Plan berücksichtigt werden.

Baurecht:
rechtskräftiger B-Plan
GRZ: 0,8

Erschließung:
erschlossen

Die Erschließung des Standortes wird mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Ihr Ansprechpartner:

Name
Bernhard Fuckner
Abteilung
Standortmanagement Industrie, Gewerbe und Konversion
Anschrift
Hüpedenweg 52
99734 Nordhausen
Telefon
(03631) 462212-11
Fax
(03631) 462212-33
E-Mail
Bernhard.Fuckner[at]LEG-Thueringen.de

www.standortmanagement-thueringen.de