Anschrift

Am Wasserlauf 3, 07333 Unterwellenborn (Saalfeld-Rudolstadt)

Lage

Die Fläche liegt in Ost-Thüringen und befindet sich südöstlich des Städtedreiecks Saalfeld-Rudolstadt-Bad Blankenburg. Die Entfernung zum Stadtzentrum der Kreisstadt Saalfeld beträgt 6 km.

Entfernungen:
- Autobahn: 34 km/40 km (A 9/A 4/A 71)
- Bundesstraße: anliegend/13 km/21 km (B 281/B 85/B 90)
- Güterumschlagplatz: direkt/5,3 km/5,7 km (Anschlussgleis vorhanden/Bhf. Saalfeld/Umschlagbhf. Könitz)
- Flughafen/VL: 65 km (Flughafen Erfurt)

Kaufpreis

Der Verkauf erfolgt im Bietverfahren.

Grundstücksfläche

577.000 m²

Flächendaten

Gesamtfläche: 2.352.000 m²

Flächenzuschnitt von 700 m² bis 28.000 m²

Objektbeschreibung

Seit mehr als 130 Jahren ist Unterwellenborn ein traditioneller Standort der Eisen- und Stahlproduktion in Deutschland. Er wurde zu einem modernen Industrie- und Gewerbepark umgewandelt. Dabei wurde ein neues Straßennetz mit der Bundesfernstraße 281 und 13 Brückenbauwerken geschaffen und die Ver- und Entsorgung (Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser/Abwasser) auf 300 ha neu zugeordnet.

Branchenschwerpunkte:
- Stahlerzeugung und -verarbeitung
- Recycling-, Bau- und Transportbetriebe
- Handwerk
- Dienstleistungsgewerbe

Der Industrie- und Gewerbepark Maxhütte Unterwellenborn liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Saalfeld und ist hervorragend infrastrukturell erschlossen.

Besonderheiten:
- Verkehrsanlagen für Schwerlastverkehr ausgelegt
- Brauchwasserentnahmemöglichkeit
- Anschlussgleis vorhanden

Nutzungszone Festsetzung:
- GE/GI

Zustand

Erschließung: erschlossen

Baurecht: genehmigter B-Plan

Standortprägende Unternehmen:
- Stahlwerk Thüringen GmbH
- Arcelor Stahlhandel NL Thüringen
- Hartung GmbH Stahlbau

Auf dem Standort befinden sich neben Bauflächen auch gewerbliche Mietobjekte (Büros, Lager- und Produktionshallen).

Die Erschließung des Standortes wurde mit GA-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Förderung

Dieses Projekt wird mit Mitteln aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) gefördert.

Links

Exposé Unterwellenborn